Stupenda villa singola in vendita a Badesi, due ampie verande e solarium, piscina in comune

Villa singola in vendita a Badesi, Nord Sardegna.

Questa stupenda villa si sviluppa su due piani ed è libera sui 4 lati. Situata all’interno del residence “La Vigna II”, complesso residenziale situato a circa 500 mt dal centro e 4 km dal mare.
Dotata di ingresso indipendente e garage con un posto auto accessibile dalla strada.

Al primo piano, ampia zona giorno open space composta da soggiorno, tavolo da pranzo e cucina; bagno per gli ospiti, veranda chiusa e accesso alle aree esterne.

L’immobile dispone di due verande e un solarium. Nel dettaglio:
Una veranda coperta, esterna, accessibile dalla cucina e arredata anch’essa con tavolo e 4 sedie;
Una veranda chiusa, accessibile dal soggiorno e nella quale è stata ricavata una sala da pranzo;
Quest’ultima è dotata di ampie vetrate apribili che si affacciano sul solarium e sulla zona BBQ, ottenendo così un unico ambiente, fresco e arieggiato durante l’estate.

La zona notte, invece, si trova al piano inferiore. Nonostante sia posizionato al di sotto del piano principale, non si tratta di un piano interrato.
La villa ha infatti un solo accesso indipendente ma due entrate. Passando dall’entrata principale, si può accedere direttamente alle aree sottostanti e al giardino grazie a una scala esterna.

La zona notte si estende per tutta la grandezza del primo piano.
Si compone di due camere matrimoniali, una camera con due letti singoli, ampio bagno con box doccia e locale lavanderia.
Tutte le camere si affacciano sul giardino tuttavia l’accesso alle aree esterne è possibile solo passando dalla cameretta.

La proprietà è in vendita senza arredo, con garage e un posto auto privato.
È inoltre dotata di un locale tecnico e di un cavedio che percorre tutto il perimetro della casa, garantendo dispersione termica.
La proprietà dispone di impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori e stufa a pellet in zona giorno.

La villa presenta ottime finiture ed è interamente rivestita in pietra.
I precedenti proprietari hanno inoltre realizzato un bellissimo mosaico nell’aerea adiacente all’entrata, dettaglio che non passa inosservato.
Il giardino è piccolo ma ospita due alberi di limoni. 

Il Residence La Vigna dispone di due piscine, una per adulti e una per bambini, ai quali possono accedere i soli residenti. In totale vi sono 22 proprietari.

Badesi

Badesi è una cittadina con servizi essenziali: supermercati, bar, ristoranti e piccoli negozi.

Il supermercato più vicino si trova a pochi passi dal residence, mentre gli altri servizi si trovano nelle immediata vicinanze e sono facilmente accessibili.

La spiaggia principale è “Li Junchi”, una lunga spiaggia con sabbia bianca e acque cristalline. Baia delle Mimose, invece è una località poco fuori il paese, sulla via per altre località turistiche come Valledoria e Castelsardo.

Badesi è famosa anche per il vino: il vigneto locale produce un ottimo vermentino e organizza interessanti degustazioni.

Porti e aeroporti si trovano nel raggio di 90 km e precisamente a Olbia, Alghero e Porto Torres.

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Codice immobile : BDI-J